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律师解答:
二手房过户的时间是:一般首付支付后办理过户,根据合同约定的时间范围确定。二手房交易要先签买卖合同,交首付;然后,买卖双方向房管局申请办理产权转移登记,房管局收到后,向相关税务机关缴纳各种税费;双方在取得房产评估和税务明细后,到房管局审核确认已缴税,完成过户,并领取过户回执。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;
未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。