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一、村委会的商铺怎么租
商铺出租村委会相关人员要进一步了解一下租房人的用途，每年的房租多少，双方责任要明确，协商好了然后双方签定合同，同时要注明村委会法人代表和证明人！明确商铺收入归村委会所有！
二、商铺在什么情况下不用租赁税
1、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税那么可以不用租赁税
2、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
三、出租门面租金每年递增怎样写合同
1、答：出租门面房的租金实行每年递增的时候合同上可以如下书写。
2、首先要把第一年的租金多少确定下来比如说500元。其次就是确定递增幅度是多少，比如说上一年的百分之十递增。这样就明确规定了首年以后各年的租金了。
四、门面租赁合同乙方有哪些权利
乙方在门面租赁合同中享有以下权利：1.使用租赁门面进行经营活动：乙方有权在租赁门面内进行自己的经营活动，包括销售商品或提供服务等。
2.享有租赁期限内的稳定使用权：乙方在租赁期限内有权稳定地使用租赁门面，不会受到房东的干扰或要求提前终止合同。
3.要求房东提供必要的维修和维护：如果门面出现损坏或需要维修的情况，乙方有权要求房东提供必要的维修和维护服务。
4.要求房东提供必要的设施和设备：乙方有权要求房东提供必要的设施和设备，以便顺利经营自己的业务。
5.要求房东保证门面的安全和卫生：乙方有权要求房东采取必要的措施，确保租赁门面的安全和卫生，以保障乙方员工和顾客的权益。
6.要求房东按时提供租金发票：乙方有权要求房东按时提供租金发票，以便乙方进行账务管理和报税。
以上是乙方在门面租赁合同中享有的一些权利。
这些权利可以保障乙方的经营权益和租赁门面的正常使用。
五、共有商铺房出租细则
我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。
1、房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
2、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
3、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
也就是说，如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的选择；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。
六、商铺租赁合同递增多少合法
目前行业内商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现，尤其是那些地理位置出色的商铺，租金递增比例更高。
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