老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于办房产证费用和办房产证需要什么手续和费用的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享办房产证费用以及办房产证需要什么手续和费用的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
办房产证怎样收费
新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。
二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税
回迁房办房产证费用
在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。
（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。
（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；
登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
2021办新房房产证收费标准
新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。
二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税
办房产证需要什么手续和费用
办理房产证需要的资料手续：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、不同情况所需材料：
(1)购房人已婚：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书(购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理)
(3)购房人为单位：①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
办理房产证需要缴纳的相关费用
1、产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元、500～1000㎡的为300元、1000～2000㎡的为500元、2000～5000㎡的为800元、5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
办房产证费用需要多少
办房产证没有什么费用，基本上只有一个工本费几十块钱而已，现在办房产过户都比较方便，只需要带全手续，基本上会在半个小时之内搞定
2021年新房办房产证需要哪些费用
新的房产证也就是不动产证，需要去房屋开发商那里去拿购房合同原件，复印购房合同，身份证，结婚证，户口本，去开发商指定银行缴纳房屋面积差的款项，拿着购房正式发票去税务部门缴纳房屋契税以及完税证明，办完后后到开放商那里把这些交给开发商缴纳办证费用就可以了。
产权证办理流程及手续费用
办理房产证的流程：
1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；
2.购房者需要提供详细的测绘表；
3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；
4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；
5.到房产交易中心提交申请；
6.购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。
办理房产证需要交的费用：
1.契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，法律快车提醒您，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2.印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3.维修基金：约为购房款的2%-3%
4.权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5.交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的办房产证费用和办房产证需要什么手续和费用问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！