今天给各位分享租赁合同终止协议的知识，其中也会对厂房租赁合同终止协议书范本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、房屋租赁合同届满或提前解除，装修费用该怎么承担
看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
二、怎样才能注销租赁合同
可以办理单方解除租赁合同，业务流程：一、需提供下列材料：1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一；a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；c、仲裁委员会生效的仲裁书。
三、解除汽车租赁合同的补偿标准
1、关于合同没有到期租车人单方面解除怎么赔偿，原则上是租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
2、一般提前解除合同可以做如下约定：剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
四、因房屋租赁合同纠纷,法院如果判决解除合同,承租方不搬走会怎样
1、按照判决执行，如果判决已经生效，承租人在限期内为搬离，你可以申请法院强制执行，法院通知后仍未搬离，法院会采取强制措施；
2、目前法院执行较慢，还需要你自己与法院沟通，尽快办理执行措施。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
