本篇文章给大家谈谈备案合同与购房合同的区别，以及备案合同与购房合同对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、只签购房贷款合同而未签购房合同算备案吗
1、因为购房贷款合同只是针对购房者与银行之间的贷款合同，而购房合同则是购房者与开发商之间的合同，具有法律效力，需要进行备案。
2、如果只签购房贷款合同而未签购房合同，则不算备案，也不能获得房产证等相关权益。
3、购房者应该在签订购房合同时务必坚持要求备案，以确保自己的权益。
二、房产合同备案和产权备案
1、房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》的和预登记通知单后的，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
2、房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案。
三、购房合同备案号和合同编号的区别
合同的编号一般是由开发商根据自身的情况进行拟定的，在购房合同的正文第1页上方，只在该楼盘内有连续性，购房合同备案号则是合同由开发商带着资料去房管局做过备案之后，由房管局给出的唯一编号，这个编号在全市内是唯一的具有强制性。
四、购房合同已备案意味着什么
1、房子已经备案就是买了商品房在付了款之后，因为证件或是时间上的安排等等不适合，所以还没有来得及正式办理产权，就可以先办理房管局的简单备案登记。
2、手续和时间的要求都比较简单，这样可以防止卖房者再卖给其他的人，或是恶意抵押。
五、房源信息已售和已备案区别
已售房源信息通常指的是房屋已经出售或已由购房者签订购房合同，而已备案房源信息则指该房屋已在当地房地产主管部门进行了备案，但并不一定已经出售。两者区别在于房屋状态的不同
六、房地产信息网中已售和备案的区别
1、含义不同。房屋已备案是房屋出租后，由双方当事人到房产管理部门进行登记；房屋已出售是指房屋所有权与购房人已经签订了房屋买卖合同。
2、作用不同，房屋已备案是流动人员进行入学、购买社会保险的法律依据；房屋出售后，房屋所有权人由义务配合购房人办理房屋所有权变更登记。
七、交房与备案合同有啥子区别
交房的意思就是指开发商的房子已经全部建造好了，而且会正式的把这个房子交付给我们。在开发商交房的时候，我们必须要去验收一下房子，我们主要就是看一下这个房子质量上面是否存在一些问题，另外还要看一下这个房子的面积是否是合同里面的规定面积。一般开发商交房的时候，我们还要查看一下开发商的证件是否齐全。比如说我们要看一下开发商是否有商品房使用说明书。
备案合同指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。
1、备案合同的意义：商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。
2、强制性要求：合同到房地产主管部门备案，这是国家强制要求，用以未来办理产权时使用，同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。
3、备案是一种保护措施：网签后，打印，再手签完成，再交由房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。