各位老铁们好，相信很多人对房屋买卖合同正规版本免费都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋买卖合同正规版本免费以及农村宅基地买卖合同正规版本的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、房屋买卖需要经过房管局吗需要经过什么手续没有经过房管局房屋买卖有效吗
房屋没有在房管局登记备案，该房不属于合法房屋，不可以进行上市买卖交易，在进行买卖交易到交易中心这块时会审核不通过，所以相应签订的房屋买卖合同也是无效的。房屋买卖有明确规定，不能对无产权，以及部分产权的房屋进行买卖，所以依法可以解除合同。
二、房屋买卖合同没有合同编号是否合法
一般来说买卖合同签好之后，递进房管局备案以后就有权证编号了。合同上面是没有的。
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
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