大家好，今天来为大家解答房地产开发商一般什么时候能拿到五证这个问题的一些问题点，包括房地产商的五证是哪些也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、恒大丁香郡房产证什么时候拿到手
黑龙江省哈尔滨市，恒大丁香郡房产证将会在拿到钥匙以后在七个月到十一个月之间拿到手，物业会协助住户到房产局办理房产证。
二、买现房多久才可以拿到房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
三、竣工备案后多久可以办理房产证
备案后开发商应在交房后90天内办理房产证发给业主。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房需要等过户以后，大概需要一个月左右才能拿到房产证。
四、五证齐全的情况下，房产证什么时候能办下来
1、主要看房产交易税的缴纳情况，如果是开发公司集中办理，速度会更快一点。通常来说，对于新房而言，一般楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证。
2、已经提供办理办理房产证所需的相关资料，缴纳完契税后，买房人等待开发商跟当地房管局做好相关交接工作后，1-2个月左右即可到房产证
五、交房后什么时候下房产证
1、新房交房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。要是购房合同内，没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。
2、如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。
大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件。其中的“五证”非常重要，开发商资质不全的话会影响到房产证的办理。
如果是相关税费未交齐的话，这种情况最简单，也比较容易解决，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的，关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏，只要购房者补缴税费，房产证就可以继续办理下去。
想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果。因此，决定购房之前，审查开发商资质非常重要，保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样才更加可靠。
六、买新楼房五证什么时候能拿到手
买新楼房五证在一个月左右能拿到手
七、房产证到底什么时候可以办下来，五证
1、房产证到底什么时候可以办下来；只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月就能办理房产证。。。
2、需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售证等等，的手续办理齐备。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
4、这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。