其实拆迁遇到的问题都怎么解决的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解拆迁纠纷的化解方法，因此呢，今天小编就来为大家分享拆迁遇到的问题都怎么解决的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、被拆迁人漫天要价怎么办
1、以公共利益的名誉强征强拆强占的。程序倒置，违法行政的，就按法律法规办，该撤的撤，该判的判，没有谁家指望拆迁能发家致富，倒是狗屁都没有的人从中谋取了私利，闹的不可收拾，各做好各人的岗位坚守，兽性大发完了，又嫌弃狮子大开口，没人动他们家的一砖一瓦，想开口多要没有哪前提。
2、总看到鱼肉百姓，剥削到露骨，目前为止，还没有看到谁家愿意做钉子户，漫天要价的人出现，要么是拆迁方合理分配，程序合法，手续齐全。没有任何的瑕疵，公平公正的摆在那里，谁也没有例外。拆迁户还敢漫天要价，命都不知道咋逃出来的吧！多少无辜的生命在这场没有硝烟弥漫的战争中死于非命，熬死的，磨死的，经受不了折磨的。
3、有没有一种拆迁，别太离谱的掠夺，留点生存居住的余地，别为了点利益最大化没有人性的背后捣鬼。泯灭良心的压榨提取，真有这么残忍无比的类型，可别不信。
4、既然说法，就拿到大庭广众之下晒晒。谁承让了对方，谁多要少要啦！为什么互不成全，博弈于利益大小的时候，谁心里都有数。
二、西安高新区现在是怎么赔偿拆迁城中村的都有哪些政策
一、2017年西安城中村拆迁的规定
第一条为了进一步规范棚户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区灞桥区行政区域内的棚户区改造，适用本办法。
第三条本办法所称棚户区改造，是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
本办法所称棚户区，是指城市规划区范围内，房屋建筑密度大、结构简陋、质量差、年久失修、安全隐患大(包括经房屋鉴定机构鉴定为c、d级的危旧房屋)，使用功能、配套设施不完善的住宅区域。
包括国有土地上棚户区和集体土地上棚户区(城中村)。
第四条棚户区改造应当按照“政府主导、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类实施，依法征收、安置先行”的原则进行。
第五条市棚户区(城中村)改造办公室(以下简称市棚改办)是本市棚户区改造的主管部门，负责本市棚户区改造的管理和监督工作。
市规划、国土资源等行政管理部门在市棚改办设立的派出机构，负责与棚户区改造相关的规划、国土资源行政管理工作。相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。
第六条区人民政府负责本辖区内的棚户区改造工作。区棚户区(城中村)改造办公室(以下简称区棚改办)具体负责本辖区内棚户区改造工作的组织实施和监督管理，业务上接受市棚改办的监督和指导。
第七条高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、航天产业基地、国际港务区、沣东新城(以下简称开发区)范围内的棚户区改造工作由其管委会负责，项目所在区人民政府应当予以配合。开发区范围内的集体土地上棚户区改制工作，由项目所在区人民政府负责，开发区管委会应当予以配合。
第八条供水、供热、供电、供气等经营企业，应当配合、支持棚户区改造工作。
第九条集体土地上棚户区涉及的人口、土地统计数据以所在区公安机关、国土部门提供的基本情况表为准。户口迁出集体土地上棚户区的在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民同等待遇，其他非农户籍人员不享受村民同等待遇，国家另有规定的从其规定。
第十条棚户区改造应当以政府投资为主。区人民政府、开发区管委会可以依法成立改造建设公司，负责棚户区改造的融资和安置项目建设工作。
鼓励民间资本参与棚户区改造。民间资本作为投资主体的，区人民政府、开发区管委会应当与确定的投资主体签订协议。
协议主要内容应当包括双方的权利和义务、投资数额、改造规模、协议解除条款等。
依据《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第二十条房屋征收决定作出后，应当对被征收人给予下列补偿：
(二)因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门应当依据本地城市规划提供征收范围内或就近的房屋。
第二十二条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
房地产价格评估机构的选定、信用管理、估价技术标准、估价纠纷等事项按照相关规定执行。
第二十三条被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。
第二十四条被征收人选择房屋产权调换的，应当计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值应由同一家房地产价格评估机构选用同一估价时点，采用相同价值内涵及技术路线进行评估。
第二十五条征收公有房屋的，应当实行房屋产权调换。产权调换后被征收人应当与承租人重新签订房屋租赁合同。征收前另有约定的，从其约定。
旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响了城市的整体面貌。
旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。
城中村改造后将会给村民(居民)带来什么好处：
1、环境的改变：城中村高起点、高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化、净化、美化达到有关要求。
2、住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。
3、房产价值的改变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进行租赁、自住或出售，提高经济收入。
4、村民个人收入的改变：城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。
由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。
上述内容就是小编对“2017年西安城中村拆迁的规定”问题进行的解答，西安进行城中村改造时，可以依据西安市棚户区改造管理办法的规定执行，城中村改造是建设现代化城市的重要内容。
三、拆迁遗留问题怎么办
首先，应分清遗留的是什么问题。第二，根据问题的性质再决定处理的方法。第三，若是建设单位的问题，或是合同未兑现的问题，可采取向上级部门反映或诉讼的办法来解决；若是自己要求过高或依据相关政策法规无法获得的利益却想获取，则应该主动退让以获谅解。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。