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一、商铺租赁纠纷能单方面解除合同吗
答：商铺租赁纠纷是不可以单方面解除合同的。因为不论是什么样的合同，一经生效就有了法律的效力，任何人任何单位都是不能随便更改的。单方面解除合同也是无效的，而因为商铺租赁产生了纠纷，就单方面解除合同这种做法显然是不对的。
二、商铺出租签合同一般是多久
1、三年。商铺出租签合同一般都是三年，即使租用人可以装修，稳定经营，又能避免市场价格的波动。
2、除了房租与租金外一般没有其他费用，当然，有的商铺的营业执照是房东的，这涉及到税收，那得单独约定。
三、铺面租赁合同怎么写
1、铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。
2、二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。
3、三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。
4、四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。
5、五是最后签字确认合同的有效性。
四、商铺租赁合同递增多少合法
目前行业内商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现，尤其是那些地理位置出色的商铺，租金递增比例更高。
五、商铺出租签订合同时同意收取转让费，但在合期滿还可以要回来吗
1、一般情况下可以要回来因为商铺租赁合同上若约定收取转让费，通常是为了防止承租人将其签约的商铺转卖或转租给他人，从而虚耗房东或出租方的控制权。
2、但当合同期满后，若承租人已按照原约定履行完毕，在没有违规行为的前提下，转让费是可以要回来的。
3、当然具体还是要看合同上的约定。
4、但有些情况下，如果合同中未约定明确期满后转让费的归属情况，则需要双方再次协商达成一致意见。
六、买商铺签个合同后为什么又让签租赁合同
买商铺签了合同又签租赁合同。这种情况你买的商铺可能性不是独立商铺。而是一个整体商铺。像你上面所提到这种情况是有发生很多人在买商铺的时候没有搞清楚是独立商铺还是整个一个大商场。大商场开发商都会让你签订一个合同。委托租赁合同。像这样的商铺后期没有保障。
七、商铺的租赁合同一般可以签多少年
商铺店面的租赁合同正常一般签订一年，也可以双方协商达成一致后，可以签订二年到五年，这是看双方的共识与意愿，正常般租赁合同都是一年一签，到期再签的方式。
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