房屋纠纷起诉需要准备的材料包括民事起诉状、身份证、授权委托书、证据等。房屋纠纷起诉时效一般是三年，若当事人有特殊情况的，可以申请延长，最长是二十年。
一、
房屋纠纷起诉需要准备的材料
房屋纠纷起诉需要准备的材料如下：
1.民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）;
2.身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）;
3.授权委托书一份（如委托律师或他人）;
4.证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。
证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可）。
二、
房屋纠纷起诉时效
房屋纠纷起诉时效是三年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、
房屋租赁合同纠纷起诉的流程是什么
找法网提醒您，房屋租赁合同纠纷起诉的流程是：
1.准备好民事诉讼状；
2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；
3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；
4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。