大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于未经共有人同意卖房是否有效，房屋共有人卖房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、共有房产一方不同意卖房能告吗
1、一方不同意买房子可以向人民法院申请执行。通过诉讼要求分割夫妻共同财产,从而对达到变卖房产的目的。
2、因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案,由法院住处的情况下,基本都是按照拍卖的方式处理。上述针对的房屋处理仅是共同财产,共有房产买卖是需要共有人全体同意的,不然房子是卖不了的。
二、共有房产一方不同意卖房如何处理
如果共有房产一方不同意卖房，那么就需要通过其他方式解决争议。以下是一些可能的解决方法：
1.协商：双方坐下来协商，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。
2.资金分割：如果卖房话可以按照双方共有比例分配售价，一方不同意卖可以提供部分出资，或者达成一些类似于在共有物业上的协议。
3.法律程序：如果以上办法都行不通，可以通过法律诉讼来寻求解决方案。
重要的是，对于产权状况未确定的财产，在生前应根据家庭关系确定相应的产权协议，以避免因财产分歧引起不必要的争执和法律纠纷。
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