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买房异地公积金贷款需要哪些资料和手续(买房异地公积金贷款需要哪些资料呢)

admin1个月前542

买房异地公积金贷款需要的资料包括经济收入明、当事人的身份证、婚姻关况证明、个人征信报告、房产证等。公积金贷款买房子需要的时间一般是三周到四周。

一、

买房异地公积金贷款需要哪些资料

  买房异地公积金贷款需要以下资料:

  1.夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份),借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份),婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。

  2.个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同(2份),首期付款凭证复印件(2份)。

  3.以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司,以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证,房产证所有人或共有人身份证复印件(2份),以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。

二、

公积金贷款买房子需要多长时间

  找法网提醒您,公积金贷款买房子需要三至四周的时间,一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后,当天审批,当天到协办银行签订借款合同,协办银行三日内到房管部门办理抵押手续,12个工作日后取得抵押登记材料,3个工作日发放贷款,全程3~4周。

三、

公积金按揭房贷款需要什么条件

  公积金按揭房贷款需要满足如下条件:

  1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

  2.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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