应对拆迁补偿费用不合理问题的方式是被拆迁人可以申请听证,对征收决定不服或对补偿决定不服的可以申请行政复议或提起行政诉讼。农村房屋拆迁的补偿标准有征收补偿费、周转补偿费等。
一、
如何应对拆迁补偿费用不合理问题
如下应对拆迁补偿费用不合理问题:
1.被拆迁人可以申请听证。市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
2.被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
3.被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、
农村房屋拆迁的补偿标准有哪些
找法网提醒您,对农村房屋进行拆迁的,不同补偿项目补偿的标准是不同的,补偿的项目如下:
1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
三、
农村房屋拆迁流程
1.接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。
2.拆迁范围内调查、摸底。
3.制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算。
4.按规定委托评估单位评估。
5.会同建设单位申办拆迁许可证。
6.拆迁公告。
7.召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。
8.发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书。
9.实施单位和评估单位进场实际操作。
10.评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人。
11.拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。
12.对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决。