大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下交了部分房款算房屋买卖合同吗合法吗的问题，以及和房屋买卖合同怎么有效的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、房屋交付后还有部分房款付清是否违约
1、买房后，有部份余款未交，是要算违约的。如果房产或银行催讨，应回应并约定还款，拖欠不予回应，是会被拍卖掉的。根据我国相关的，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。
2、因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。
二、开发商把车位款放房款里面合法吗
1、具体问题具体分析。如果车位与房屋一起出卖，车位为房屋附属物，将车位款与购房款在合同中放在一起，则合法。
2、如果购买人与开发商就房屋和车位单独买卖，双方签订了房屋买卖合同和车位买卖合同，则将购房款与车位款放在一起，就不符合法律规定。
交了部分房款算房屋买卖合同吗合法吗和房屋买卖合同怎么有效的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！