大家好,关于房屋征收对承租人的补偿协议很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于房屋搬迁赔偿协议的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
一、承租人在出租人场地自建房屋要求赔偿应用什么法律条款
1、泻药,鉴于无相关行业经验,所以以下为非专业回答:
2、次承租人毁坏房屋的,承租人应当赔偿。
3、根据法律规定,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,次承租人对房屋造成的损失,由承租人赔偿,承租人赔偿后可以向次承租人追偿。
4、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、拆迁协议上的名字在办理房产证时可以变更吗
1、不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。
2、拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
3、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
4、拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
5、(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
6、(2)安置用房面积、标准和地点;
关于房屋征收对承租人的补偿协议的内容到此结束,希望对大家有所帮助。