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拆迁评估后多久拆迁(拆迁意愿调查多久能拆)

admin3个月前151

大家好,拆迁评估后多久拆迁相信很多的网友都不是很明白,包括拆迁意愿调查多久能拆也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于拆迁评估后多久拆迁和拆迁意愿调查多久能拆的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!

一、旧改意愿征集到立项要多久

旧改意愿征集到一般情况下公示六个月后没有异议就可以立项啦,如果在公示期间出现较大异议,需要专家组对项目进行重新评估,争取合理的方案。

二、鼓楼区大朱庄啥时候拆

目前没有确切的时间表,但是改造已经在筹备中。因为大朱庄城中村已经成为了徐州市的重点改造项目,很多部门都在参与规划和落实。

三、修高速公示后多久征地

1、因为修建高速公路需要涉及到土地征用问题,而土地征用需要经过多种程序和审批,包括调查评估、合法性审核、公示咨询、协商征收、补偿安置等,时间长短与所征用土地的面积、地理位置、涉及的人数等有关。

2、一般情况下,征地时间需数月至一年左右不等。

3、此外,各地政策不同,征地流程也不尽相同,可能会出现一些变化。

4、需要注意的是,在征地期间,政府和开发商需要进行合法公示,让公众了解征地情况,反映意见和建议。

5、因此,如果您想了解具体征地时间,请关注相关公示信息或咨询当地政府相关部门。

四、房屋拆迁评估时效

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一、房屋拆迁评估报告的有效期是多长

在房屋征收过程中,评估机构对被征收人的房屋价值进行评估的,需出具评估报告,估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的,相关责任由出具估价报告的估价机构承担,但使用者不当使用的除外。估价报告使用限制,应说明估价报告和估价结果的用途,使用者、使用期限等使用范围及在使用估价报告和估价结果时需要注意的其他事项。其中的估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算,根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度确定,不宜超过一年。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

二、搬迁补偿费用的补偿方式是怎么样的

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照城市房屋拆迁管理条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

五、中标公示后多久征地

1、中标公示以后,随时可以征地。实质上,何时展开征地工作,与中标公示没有直接的时间关系,也没有相互的限制条件。

2、只要建设单位或者招标单位完成了建设规划设计,确定了建设用地红线范围,且建设项目已经正式通过立项,则建设单位随时可以尽快组织启动征地工作,为后续开工建设创造条件。

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