大家好，如果您还对住房延期违约金的法律规定有哪些不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享住房延期违约金的法律规定有哪些的知识，包括房屋延期交房违约金的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、收房后还能主张延期交房违约金吗
1、收房后是否能主张延期交房违约金取决于具体情况。根据相关法律规定，接收房屋与追究开发商违约责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任。
2、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。
3、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。然而，追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。
二、房产证延期办理违约金赔偿规定
房产证延期办理违约如果是卖方的主观原因，那么卖房方承担违约金，如果是客观原因造成的延期办理，那么卖房方不承担违约责任，所以延期办理一定要看实际情况而定，从而确认是不是违约，如果延期办理损害了买房方的责任就说卖房方违约，那是不合适的。
关于住房延期违约金的法律规定有哪些的内容到此结束，希望对大家有所帮助。