确定一套房屋是否可以作为安置房的方式是查询房产证、查询房屋所在小区的规划等方式。需要注意的是,安置房使用权限是70年。因安置房发生争议的,可以向住房保障部门投诉。
一、
如何确定一套房屋是否可以作为安置房
如下确定一套房屋是否可以作为安置房:
1. 查询房产证:可以通过查询房产证上的房屋性质来判断是否为安置房。如果房产证上注明了“安置房”、“保障房”、“公租房”等字样,那么该房屋就是安置房。
2.查询房屋所在小区的规划:可以通过查询房屋所在小区的规划来判断是否为安置房。如果该小区是政府规划的保障性住房项目,那么该房屋就是安置房。
3.查询房屋所在区域的政策:可以通过查询房屋所在区域的政策来判断是否为安置房。如果该区域有政府出台的安置房政策,那么该房屋就是安置房。
4.咨询房屋中介或房管部门:可以向房屋中介或房管部门咨询该房屋是否为安置房。他们会根据相关的证件和政策来判断该房屋的性质。
二、
安置房使用权限多少年
找法网提醒您,安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
三、
安置房问题如何投诉
可以向安置部门或住房保障部门投诉。消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以向有关行政部门投诉。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。