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公积金贷款利息怎么算出来的例子(公积金贷款利息怎么算出来的多少)

admin2周前396

公积金贷款利息的计算公式是本金乘以利息率乘以存款期限再乘以百分率就可以计算出利息。贷款公积金需要能贷的条件是主体适格、具有购买住房的合同、有较稳定的职业及经济收入等。

一、

公积金贷款利息怎么算出来的

  公积金贷款利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税)

  住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平。

  等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

二、

贷款公积金需要什么条件才能贷

  贷款公积金需要能贷的条件如下:

  1.具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

  2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

  3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。

  4.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

  5.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。

  6.能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

三、

提取公积金的条件

  提取公积金的条件,具体如下:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2.离休、退休的;

  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4.出境定居的;

  5.偿还购房贷款本息的;

  6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  以上条件,满足其一,即可提取。

  找法网提醒您,根据《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

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