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关于拆房补偿标准20171号文件(城镇拆房补偿标准最新)

admin3周前268

老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于关于拆房补偿标准20171号文件和城镇拆房补偿标准最新的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享关于拆房补偿标准20171号文件以及城镇拆房补偿标准最新的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

一、2023江苏省农村宅基地征收补偿标准

农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物,进行补偿的。其中房屋的补偿标准是:草房,每平方1900元;砖瓦房,每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元;楼房(两层以上),每平方3300元;除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。另外,还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

1、宅基地和农房分开补偿:宅基地补偿指集体土地补偿,补偿分配由村集体进行分配。而房屋属于农民私有财产,作另一种补偿方式直接给到被征收人

2、补偿方式:一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。注意,通常地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

3、补偿计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照,并结合补偿房屋实际情况。

4、其他细则:有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿;商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取;涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准,土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。

二、2023年房屋征收赔偿标准明细

1、2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米:

2、砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋

3、2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地

4、上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助

5、费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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