大家好，关于小区家里水管漏水物业管吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小区物业管理范围和责任有哪些的知识，希望对各位有所帮助！
一、物权法有关于房屋漏水纠纷的规定吗，假设业主房子墙内水管漏水，物业要承担共同责任吗
1、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。
2、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。
3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。因此，漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。
二、家里下水管漏水归物业管吗
根据一般的物业管理规定，家里下水管漏水通常是属于物业的责任范围。物业负责维护和修理公共设施，包括下水管道系统。如果家里的下水管漏水，属于公共设施的一部分，物业应该负责修复。但是具体情况可能因物业管理规定和合同条款而有所不同，建议您查阅相关合同或与物业管理方进行沟通，以确定责任归属。
三、业主家的水管漏水，该物业管理企业维修吗
如果没有相应的工具和技术，还是请水电师傅过来换吧。水管价钱不多，维修的费用应该也不会很高的。如果已经漏水了的话，就先把总阀关了，然后修好了再开吧。
四、下水主管道漏水是归物业还是业主
1、1归物业2因为主管道是属于公共设施，不属于单独业主财产的范畴，因此其维修与维护应该由物业来负责。
2、3业主在使用过程中应该注意避免对管道造成损坏，如果是业主故意或者过失对主管道造成了损坏，那么应该由业主承担相应的维修费用。
五、楼道里的水管漏水归谁管
我是当地某小区的一名物业公司经理。根据物业公司工作管理制度规定，楼道里的水管漏水归我们物业公司负责检修和管理。
六、物业知道业主房间水管爆开物业不管怎么办
如果物业知道业主房间水管爆开却不处理或不管，业主可以通过书面或口头方式向物业投诉，要求尽快修理水管，同时可以要求物业赔偿损失。如果物业仍然不理会，可以向相关部门进行举报或申请仲裁。在处理此类问题时，建议业主保留相关证据，比如照片、视频等，以便维护自己的权益。
关于小区家里水管漏水物业管吗和小区物业管理范围和责任有哪些的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。