各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享个人商铺出租合同完整版，以及门面租赁合同简单的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、商铺出租签合同一般是多久
1、三年。商铺出租签合同一般都是三年，即使租用人可以装修，稳定经营，又能避免市场价格的波动。
2、除了房租与租金外一般没有其他费用，当然，有的商铺的营业执照是房东的，这涉及到税收，那得单独约定。
二、我爸在商场买了商铺，户主就是我爸，但是租赁合同上是我这个儿子签字出租的，请问这样合法吗有律师朋友
1、商铺户主是父亲，儿子如果以自己的名义签的该商铺租赁合同属于无权处分，没有法律效力，除非事后得到父亲的追认。儿子如果以父亲的名义签的该商铺租赁合同属于表见代理，应当事后由父亲在商铺租赁合同上签字确认或事后得到父亲的追认。
2、《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3、《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
4、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
5、第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
6、第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
三、商铺租赁合同签错门牌号怎么办
1、如果合同中能确定租赁的门面房具体坐落位置（比如:虽然门牌号填写错误，但相邻位置是确定的），出租方与承租方的意思表示真实且不违反法律、为侵害社会公共利益，应当认定属于有效合同。
2、因“过失”行为导致门牌号填写错误属于合同的瑕疵问题，在双方都明确的情况下可以进行补正。
四、公司租个人商铺年租金50000应交多少税金
第一、个人出租商铺需要交哪些税
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；
2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。
合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。
五、转让的门面没有正式合同怎么办营业执照
你好，很高兴能为你解答。办理营业执照一般流程是：去所在地的工商局(市场监督管理局)办理，带齐资料(含法人和经办人身份证，拟好公司章程，准备经营场所产权或者租用合同)，现场备案登记。资料齐全的话大概一个星期或半个月就可以审批领证了。
六、个体商铺因疫情导致亏损不能按合同约定交租金怎么办
1、1建议与房东协商寻求解决办法，尽量避免因此产生法律纠纷。
2、2疫情对于很多个体商铺都造成了不小的影响，因此可以向房东提出减免或者延期支付租金的请求。
3、3如果房东不同意减免或者延期支付租金，可以寻求法律援助或者寻求相关法律机构的帮助来解决问题。
4、同时，在解决问题的过程中要注意保持良好的沟通和合作关系，尽量避免出现不必要的纠纷。
七、商铺租给公司和个人的区别
商铺租给公司和个人租金没有区别，但是租给公司是和公司签订租赁合同有盖公司公章，租给个人就是个人签名这样！但是一般正常人理解公司是有营业执照合法证件工商备案，感觉更有保障拿租金，个人做生意也就是个体户，想对比较有风险，租金就怕拖欠！
文章分享结束，个人商铺出租合同完整版和门面租赁合同简单的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！