租房后退租是否可以退还租金需要根据具体情况分析，如果双方当事人在合同中约定，可以按照合同约定履行。房屋租赁合同的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。
一、
租房后退租是否可以退还租金
租房后退租是否可以退还租金需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、
房屋租赁合同的诉讼时效是多久
房屋租赁合同的诉讼时效为三年。
《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、
租房退房手续
1.按照租房合同的约定时间，提前通知房东。
2.准备好租房时签订的购房合同与相关收费票据。
3.抄表底数字。包括电表数，水表数、燃气表数。
4.退房当日移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。